新築の家

新築注文住宅の間取りを成功するポイントとは

建売住宅では間取りを自由に決めることは不可能です。しかし、注文住宅ではそれが出来る、そこがメリットの一つと言えます。自由度の高い注文住宅だからこそ、間取り決めは土地探しと同じくらい重要な作業と言えます。新築住宅で成功させるにはどのような点に注意をして、間取り決めをしたらよいのでしょうか。

考えられるところはいくつもありますが、部屋の広さは注意が必要です。部屋は広ければよいというイメージがありますが、実は広すぎても狭すぎても良くなく、ちょうどよい広さの部屋を作るのが理想なのです。例えば、広い部屋だと物を取りに行くのに、わざわざそこまで歩く必要があったりします。逆に狭い部屋を作ってしまうと、ベッドが部屋に入らないもしくは、入ってもきつい状態であるというトラブルも考えられます。

新築住宅で成功するには、事前に計画を立てておくことが重要です。例えば、部屋に置く予定ものがスムーズに部屋に入るかどうか、入ったとしても邪魔にならないか等を事前に考えておくのです。他にも、動線はきちんとしているか、スムーズに人間二人がすれ違えるような状態か、等を考えておきます。それ以外であれば、将来子供が成長した時などのために、間取りを変えられるような作りにしておくことも重要です。年老いた人が住む場合にはバリアフリー状態であるか、車いすなども通れるような広いスペースや段差はないかといったことも、とても重要な決め事になります。他にも騒音に関することもあります。2階の子供部屋の真下が寝室で、2階の騒音で眠れなかったり、在宅ワークをしていたら集中できないといったトラブルが発生することもあり得ます。

間取り以外にも、2世帯住宅にするという方法もあります。2世帯住宅であれば、将来片方を賃貸にまわすこともできます。そのようなところも、検討する価値があるでしょう。
新築住宅で失敗をしない、成功した家を造りたいのであれば、事前の綿密な計画が必要なのではないでしょうか。住宅建設に詳しくないのであれば、専門家と相談を重ねながら、住宅の間取りをきちんと一つ一つ決めていく必要があります。決して一人で決めるようなことは避けたいものです。完成してからやはりああしておけば、こうしておけばと後悔することになりかねません。住宅建設にはいろいろな準備が必要です。資金面でも計画面でも焦らずに、一つ一つこなしていく必要があります。そうすれば、成功にどんどん近づいていくことが出来るかもしれません。

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